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分卷阅读114 (第2/2页)
一楼,根本不用电梯,为什么要与高层的业主们支付相同费用?物业公司应该对一楼的住户们给予完全免除。” 听李桂花慷慨激昂,咨询离婚房产分割那个客户忽然冷嘲热讽:“那么,二楼的住户们是否也不用交?三楼也可以爬,这又该怎么算?越高层的住户们使用电梯时间越长,是不是要递增?还有,家里两口人、三口人、四口人、五口人,是不是也得交不同的物业费?你想累死物业公司?25块钱的事儿,看你那抠门样。” 夏溪很震惊地看向头个客户,而后依稀想起,对方地址在二十几楼。 李桂花立即反唇相讥:“这是物业应该做的。你们体贴物业公司辛苦,可以,但不代表这个东西正确、正常,不,它不正确、不正常,中国人呀,就是缺乏团结一致,都是自己还行就好……” “停停停,”夏溪听她越扯越远,急急忙忙制止对方。 可头个客户却不甘心,还是冷言冷语,喷道:“那,我们高层偷盗风险远远低于一楼二楼,整洁程度也远远高于一楼二楼,还不是交一样保洁费、保安费,难道要把每项费用都这样抠?里外里也差不太多,哪有你这样斤斤计较的人?!难道,外面的人来乘电梯,也要他们收取费用?用一次电梯交上五毛?” “哈哈,我们一楼都有栏杆,没有什么危险……” 夏溪看着两人吵架,觉得有点无语。 一个住一楼,一个住二十几楼,出于各自利益,都认为自己无比正确。 房产律师当得久了,看的最最透的,不是法,是人。人的善、人的恶,人的无私,人的自私,人的矛盾,人的挣扎,都围着“房产”被展现得淋漓尽致。 现在,电梯费的问题已经吵翻了天。“不交电梯费”的官司,夏溪已经打过数个。于是,有的小区按照统一标准征收,有的小区向一二楼对半征收,有的小区则对一楼二楼彻底减免。之前,国家曾说要对这个事情进行一番规定,后来无法达成一致,再次不了了之。 夏溪拿起手中厚厚一沓文件,在桌子上重重地磕了磕,争吵着的二人立即便闭上嘴。这招儿她是和尹律师学来的,既不掉价,又很吓人。 夏溪对着头个客户,说:“大概就是方才告诉你的那样。我这还有客户,改天再聊?” 接着,夏溪又对着李桂花道:“嗯……不大看好。” “啊???” “根据第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,它把电梯提供给你,使不使用是你的事,要没事儿坐着玩儿也行。现在,基本会判业主补交电梯费用,还有诉讼费用。” “……” “不过,如果要打官司,我也一定尽量,只是不敢保证可以达到目的。” “……”李桂花忿忿地道,“法不合理!” 夏溪只是微笑。 她也无法评论什么。电梯费用这个事情,大家都从利益出发,永远无法达成一致。此前,几个媒体搞过调查,最后结果就是“一楼二楼业主认为不应该交,三楼往上业主认为都应该交”。现在法律虽然如此约定,可是矛盾冲突愈演愈烈。 最后,李桂花说“让我想想”,离开
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