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发商不能按时原因多种多样，较常见的就是由于资金或者人力投入不足导致无法按期竣工，或者由于质量或者手续出现问题导致不能通过验收。但是，还有一种情况，就是因为政策变更或者不可抗力，例如高温、地震、台风，以及相关部门重新制定规划绿化、道路等等政策使得工程延时。这类延期交房，根据，开发商只需要在期限内告知业主，可以部分甚至全部免责。

    清臣并没有在“违约金”的问题上面耍赖死磕，同意全额支付日万分之三的高额的违约金，共计约2800万——反正这笔款项会由尚材来付，万一不幸败诉也有龙山分摊，要吵起来比较不值，到了法院也不占理。最后业主反应还好，毕竟可以拿到“巨款”，新的时间也不耽误孩子上学，只有两户要结婚的比较沮丧，清臣龙山答应赠送一些家具。

    一切就要进入尾声。

    再过一个来月，清臣湖畔上品装修便能完成，业主也能入住。

    很好。

    周介然很感谢夏溪，将一场可能的灾难消弭无形。

    延期交房，不算很大丑闻。好好解释，给够补偿，住户也能理解——谁没有遇到过突发事件？

    可是，如果业主纷纷入住，不久，高档小区便发生大面积生虫事件……就绝对是大丑闻，可以直接影响企业声誉的那种大丑闻。

    幸好。

    幸好，他有夏溪。

    周介然觉得，对方就是上天赠与他的礼物。

    从各个方面来讲，都是。

    然而……

    在“命运”之前，没有人是绝对安全，即使是看起来无坚不摧的周介然。

    就在他长长地舒了一口气的时候，出事了。

    作者有话要说：　　12:10……晚了十分钟……算昨天的。

    ☆、第40章 危机（三）

    也不知道是通过何种方法, 清臣湖畔上品某位业主走进房子偷偷看了两圈！

    业主原本想法应当十分单纯, 就是想要看看自己即将有的房子。

    对于交房之前能不能看, 不同地产商规定不一。理论上，只要房屋没有正式交付，房屋的使用权都属于开发商, 并不属于业主，开发商有权管理。而且，在施工期间, 开发商对施工项目都会进行封闭, 业主不能进场, 确保施工人员以及外来人员安全——不出事还好, 万一出事麻烦。再说，也得承包方同意。

    当然在实际中, 经常业主要求，销售便拿钥匙带着对方看房。不过，因为生虫事件，周介然早已要求，对于清臣湖畔上品，任何销售不得带领业主进入，当然, 为了保密。他不曾公布真实原因——销售人多口杂, 无法保证不会泄露。

    不管生虫还是没生虫，都是重修就能解决的事，不会被人发现就可以。

    距离完工、交房, 只剩一个来月，按理来说不会出事。

    可是，也不知道那个业主认识销售还是怎样，竟然走进房子，还待了数个小时！！！

    业主东转西转、四处检查，就连犄角旮旯都不放过。

    临走之前，他站上一只板凳，打开厨房柜子，用脑袋都伸进去的那种看法，检查质量！

    而后……他……赫然发现几只黑色小虫在爬！！！

    简直不敢相信！！！

    这是高档住宅小区，装修刚刚完工甚至还没交房，那位业主心中震惊